나이스옥션 법원경매 창원 2023타경6938 [2] 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 OOOOO OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 주영 · 평가일 2023.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

일련번호1 : 경상남도 김해시 관동동 소재 "김해신안초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
일련번호2 : 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 "용정1구 마을회관" 남서측
인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은
보통임.

교통상황

일련번호1 : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보？임.
일련번호2 : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보？임.

건물의 구조

일련번호1 : 철근콘크리트조 기타지붕(경량철골조) 15층건 내 6층 604호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.

일련번호2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 506호로서,
외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.

이용상태

일련번호1 : 아파트로 이용중임.
일련번호2 : 공동주택(도시형생활주택(단지형연립주택))으로 이용중임.

설비내역

일련번호1 : 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
일련번호2 : 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호1 : 장방형에 가까운 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
일련번호2 : 부정형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

일련번호1 : 단지 남측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복3차선 포장도로가 소재함.
일련번호2 : 단지 북서측으로 왕복2차선, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

①관동동 448-9 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동),
지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(예그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
②용정리 150-6 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(동읍지구)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(2012-07-17)(접합),
가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 일련번호2는 복층구조임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

복층구조