나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4274 [1] 경상남도 김해시 어방동 OOOOOO OOOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도담 · 평가일 2024.07.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

교통상황

본건이 속한 화목궁전빌라5차까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 6층 601호로서,
외 벽 : 치장석재타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감입니다.
내벽, 바닥, 천정 : 폐문상태로 조사치 못하였습니다.
창 호 : 새시 창호입니다.

이용상태

아파트입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 승강기설비, 화재발신기 등이 구비 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세내 지반평탄한 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건이 속한 화목궁전빌라5차 남동측으로 소로2류와, 남서측으로 소로3류와 각각 접하여 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문상태로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도를
및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및
관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.