나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4632 [1] 경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 3동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 성산구 대암로 256, 3동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4632(창원지방법원 경매6계). 감정가 142,000,000원, 최저가 90,880,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "대암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상 물건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내, 제3층 제307호로서 일반적 현황은
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호 입니다.
이용상태
현황 "아파트(건축물현황도상 방2, 주방 및 거실, 욕실, 현관 등)"로 이용중입니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 평지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상 물건이 속한 아파트단지 남측 및 동측으로 대로3류, 북측으로 소로2류와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-30)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(대방지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타
①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라
분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라
대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에
기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는
유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가
하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.
