나이스옥션 법원경매 창원 2024타경110278 [1] 경상남도 창원시 진해구 남양동 OO 단독주택 경매
경상남도 창원시 OOO OOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110278(창원지방법원 경매6계). 감정가 140,364,400원, 최저가 140,364,400원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110278 [1]
소재지
경상남도 창원시 진해구 남양동 OO
도로명주소
경상남도 창원시 OOO OOOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.07.29
관할법원
창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
351㎡ (106.18평)
건물면적
99.94㎡ (30.23평)
금액
감정가
140,364,400원
최저가
140,364,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
14,036,440원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
140,364,400원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 주영 · 평가일 2024.08.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 "월남마을" 내에 위치하며,
주위는 주택 및 농경지, 공장, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
공히 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지 및 완경사지로서, 공히 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호1 : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
일련번호3 : 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07),
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 일련번호1은 공유지분 토지임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호1) 조적조(벽돌구조) 스라브지붕 단층건으로서,
외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
일련번호2) 벽돌구조 평슬래브지붕 단층건으로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
이용상태
공히 단독주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 일련번호2는 공유지분 건물임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
58%
412,700,000원
최근 6개월
1건
58%
412,700,000원
최근 12개월
4건
43%
457,665,000원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-4) 포함.
-공유지분 매각임 (공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음.)
