나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경2600 [1] 부산광역시 북구 구포동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 북구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2600(부산서부지원 경매5계). 감정가 140,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2600 [1]
소재지부산광역시 북구 구포동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 북구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명태경아파트
매각기일2025.09.02
관할법원부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한(접함)도로, (저촉)상대보호구역, 토지구획정리사업지구, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (접함)고등학교
부산광역시 북구 구포동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.33㎡ (9.78평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가140,000,000원
최저가98,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.29 140,000,000원 유찰
2차 2025.09.02 98,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2024.07.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재"삼정고등학교"북서측에 인접하여 위치하는
태경아파트(현칭:태경해피타운)7층 708호로서,주위는 단독주택,소규모연립,다세대주택,
아파트단지,학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장등이 소재하여 제반교통사정은
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 중 7층 708호로서
외벽 : 페인팅마감등
창호 : 샷시창구조임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급.배수설비,승강기설비,도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로,아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 및 노면주차시설등이 구비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-02-07),도로(접합)

상대보호구역(삼정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(성도고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
절대보호구역(삼정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업지구<토지
구획정리사업법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 74% 191,722,513원
최근 6개월 55건 74% 195,769,051원
최근 12개월 112건 75% 204,614,997원

물건 비고

공부상 '태경아파트'이나 현칭 '태경해피타운'임.