나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경106991 [1] 부산광역시 사상구 모라동 1361 모라동원타운 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한신 · 평가일 2024.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 지하철 모라역 남동측 인근, 모덕초등학교 북서측 인
근에 위치한 모라동원타운 104동 15층 1508호이며, 동측 원거리에 백양터널이 있고 주위는
서측 근접하여 국철 경부선이 지나가고 주로 아파트단지와 일부 주택지로 이루어져 있어
주거환경 보통임.

교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 가까이 있고 지하철역도 인근에 있어 대중교통사정 보
통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 15층 건물 내 15층 1508호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

이용상태

공동주택임.

설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 서하향 완경사지에 단지 조성되어 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 약 30미터, 서측으로 약 10미터의 도로로 차량출입하며, 북측으로도 약 15미터
도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역,
상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역), 철도보호지구, 택지개발지구.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 동향, 계단식으로 지상에 주차장시설 되어있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.