나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경106489 [1] 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 103,104동 OOOOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 사상구 백양대로 372-22, 103,104동 OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106489(부산서부지원 경매5계). 감정가 358,000,000원, 최저가 250,600,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 106489 [1]
소재지부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 103,104동 OOOOOOOOOO
도로명주소부산광역시 사상구 백양대로 372-22, 103,104동 OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명반도보라매머드타운
매각기일2025.09.02
관할법원부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한(저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, (접함)학교, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역
부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 103,104동 OOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.39㎡ (11.61평)
건물면적129.06㎡ (39.04평)

금액

감정가358,000,000원
최저가250,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,060,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.29 358,000,000원 유찰
2차 2025.09.02 250,600,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 우성 · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북측 인근에 소재하며, 주위는 대단지 아파트, 상업용건물, 각종상가 등을 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건내 5층 503호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감,
창 호 : 샷시 창호.
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완만한 남하향 경사지대에 조성된 부정형의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 15미터, 서측으로 20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 75% 161,344,317원
최근 6개월 47건 73% 171,789,172원
최근 12개월 87건 73% 173,747,651원