나이스옥션 법원경매 서산 2024타경60549 [1] 충청남도 서산시 대산읍 기은리 663-6 염전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태인 · 평가일 2024.12.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "기은2리 마을회관" 북측에 위치하며, 주위는 양식, 양어장 및 전, 답 등 농경지가 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,5)는 사다리형, 기호(2,4)는 가장형, 기호(3,6)은 세장형의 토지로서 공히, 양식장임.

인접 도로상태

지적도상으로는 공히, 구거에 접하나, 현황 경계 구분없이 양식장 상태이며 본건 북동측 농로를 통해 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6): 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

공부상 지목은 염전이나 현황 양식장 등으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.
2) 공히, 현황 양식장이나 실제 양식업을 영위하고 있는지는 확인되지 않음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 현황경계 구분없이 양식장 상태이며, 본건 북동측 농로를 통해 진출임함.