나이스옥션 법원경매 서산 2024타경61559 [1] 충청남도 태안군 남면 원청리 OOOO 임야 경매

충청남도 태안군 남면 원청리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61559(서산지원 경매2계). 감정가 135,050,000원, 최저가 32,424,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61559 [1]
소재지충청남도 태안군 남면 원청리 OOOO
용도임야
매각기일2025.12.09
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
충청남도 태안군 남면 원청리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,825㎡ (552.06평)

금액

감정가135,050,000원
최저가32,424,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금3,242,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.29 135,050,000원 유찰
2차 2025.09.02 94,535,000원 유찰
3차 2025.10.01 66,174,000원 유찰
4차 2025.11.04 46,321,000원 유찰
5차 2025.12.09 32,424,000원 매각
5차 2025.12.16 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.14 - 납부<br />(2026.01.08)
5차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대성 · 평가일 2024.01.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청교차로" 남동측 인근에 위치하며 주위는 지
방도 인근 농가마을, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일
부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴/
사육불가)), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 16건 38% 107,681,175원
최근 6개월 22건 35% 101,098,423원
최근 12개월 47건 34% 90,981,417원

물건 비고

자연림으로 이용중임.