충청남도 당진시 송악읍 가학리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50549(서산지원 경매2계). 감정가 676,389,000원, 최저가 113,680,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1)~(5): 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ""가학리마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 야산지대임.
본건 기호(6): 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 ""고대2리경로당"" 남측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지 등이 소재하는 마을주면 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)~(5): 대체로 부정형 완경사지로 자연림임.
기호(6): 대체로 부정형 평지로 농경지임.
인접 도로상태
기호(1): 북서측으로 본건을 통과하는 폭 약 3m 내외의 비포장 농로가 소재함.
기호(2)~(5) : 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통해 접근 가능함.
기호(6): 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로가 지나고 서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.
기호(2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.
기호(5): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(6): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형) , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(1) 지목상 '임야' 이나 현황 자연림 및 일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
34건
34%
71,927,356원
최근 6개월
66건
36%
109,852,331원
최근 12개월
118건
35%
103,437,762원
물건 비고
을구1번 구분지상권설정등기(2015.2.4.제5944호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
