나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3165 [1] 경상북도 경주시 문무대왕면 구길리 OOO 대지 경매
경상북도 경주시 문무대왕면 구길리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3165(경주지원 경매1계). 감정가 53,724,000원, 최저가 18,428,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3165 [1]
소재지
경상북도 경주시 문무대왕면 구길리 OOO
용도
대지
매각기일
2025.11.04
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
(저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
327.27㎡ (99.00평)
금액
감정가
53,724,000원
최저가
18,428,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,842,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
53,724,000원
유찰
2차
2025.08.26
37,607,000원
유찰
3차
2025.09.30
26,325,000원
유찰
4차
2025.11.04
18,428,000원
매각
4차
2025.11.11
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.10
-
납부<br />(2025.12.08)
4차
2026.01.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명석 · 평가일 2024.10.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 경주시 문무대왕면 구길리 소재 ‘구길문화복지회관’ 남서측 인근에
위치하며, 주위는 농촌마을 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은
보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형인 "주거나지"이며, 남동측부분 일부는
폭 약 6m의 콘크리트포장도로의 일부분으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 북서측으로 폭 약 3.5m의 콘크리트포장도로에 접하며, 남동측으로 폭 약 6m의
콘크리트포장도로에 접하나 옹벽으로 인하여 사용이 불가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 계획관리지역이며, 성장관리계획구역,
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
소하천구역(구길천)<소하천정비법>, 소하천예정지(구길천)<소하천정비법>입니다.
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 1동이 소재하며, 포도나무 3주, 감나무 1주,
대추나무 1주, 음나무 4주가 식재되어 있습니다.
