나이스옥션 법원경매 경주 2024타경3202 [1] 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 OOO 답 경매
경상북도 경주시 외동읍 개곡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3202(경주지원 경매1계). 감정가 127,092,000원, 최저가 62,275,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3202 [1]
소재지
경상북도 경주시 외동읍 개곡리 OOO
용도
답
매각기일
2025.09.30
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (저촉)농업보호구역
면적
토지면적
1,769㎡ (535.12평)
금액
감정가
127,092,000원
최저가
62,275,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,227,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
127,092,000원
유찰
2차
2025.08.26
88,964,000원
유찰
3차
2025.09.30
62,275,000원
매각
3차
2025.10.14
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.12
-
기한후납부
3차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 우영 · 평가일 2024.10.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 외동읍 개곡리 소재 ‘개곡1리마을회관’ 북동측 근거리에 위치하는
토지로서 부근은 마을주변의 순수농경지대로서 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 농기구, 차량 접근 가능하며, 간선도로에서 다소 원거리에 위치하는 등 제반 교통
상황 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 기호 1)은 대체로 사다리형이며, 기호 2)는 부정형으로서 공히 남측 하향의 완경사지
내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 농경지(묵답) 상태입니다.
인접 도로상태
본건은 공히 서측으로 콘크리트 포장된 농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
기호 1), 2) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 농업보호구역<농지법>.
본건의 일부가 농업보호구역<농지법>이나 그 면적은 대체로 미미합니다.
