나이스옥션 법원경매 경주 2024타경13834 [1] 경상북도 경주시 진현동 1012 경주두산위브 144동 OOOOOO 근린상가 경매
경상북도 경주시 진현로 23, 144동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13834(경주지원 경매1계). 감정가 238,000,000원, 최저가 116,620,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "경주두산위브" 제144동 2층 202호 구분건물인 단위상가로서, 북동측으로 불국사집단시설지구가 소재하는 아파트 단지내의 상가로 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
제반 차량출입 용이하며, 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상2층 건물(제144동) 중 2층 202호 로서
외벽 : 몰탈 위 페인트칠이며, 2층 부분 철판장식
내벽 : 판넬위 페인트 칠 등
바닥 : 바닥재 타일 등
천정 : 텍스 마감
창호 : 복도측은 스텐샛시 유리붙임. 외부에는 칼라샛시 유리창
이용상태
기타제2종근린생활시설 - 현재 미입주의 공실임.
설비내역
공용의 위생,급배수시설, 소화전 등 소방시설, 승강기 및 도시가스 공급시설 등
토지의 형상 및 이용상태
다각형의 남동향 경사지대에 계단식으로 조성된 아파트부지이며, 본건 상가부분은 북동측 간선도로와 대체로 평탄한 편임.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측 폭 30m의 포장도로, 북서측 및 남서측 폭 약 6m 의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-07-01)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-01)(접합)
가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미입주의 공실로 조사됨.
2) 기 타 : 본건 상가는 2층의 상당부분이 공실인 상태인 것으로 파악됨.
