나이스옥션 법원경매 경주 2024타경14325 [1] 경상북도 경주시 양남면 나산리 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경상북도 경주시 양남면 OOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14325(경주지원 경매1계). 감정가 125,000,000원, 최저가 42,875,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 14325 [1]
소재지
경상북도 경주시 양남면 나산리 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
경상북도 경주시 양남면 OOOOO OOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.01.06
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)연구시설, 생산관리지역, (접함)하천구역, (접함)하천
면적
토지면적
165.50㎡ (50.06평)
건물면적
81.60㎡ (24.68평)
금액
감정가
125,000,000원
최저가
42,875,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,287,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
125,000,000원
유찰
2차
2025.08.26
87,500,000원
유찰
3차
2025.09.30
61,250,000원
매각
3차
2025.10.14
-
최고가매각허가결정
3차
2025.11.12
-
미납
3차
2025.12.02
61,250,000원
유찰
4차
2026.01.06
42,875,000원
매각
4차
2026.01.13
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.11
-
납부<br />(2026.02.06)
4차
2026.03.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명석 · 평가일 2024.10.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 양남면 나산리 소재 ‘나산마을회관’ 북측 근거리에 위치하는
다세대주택(현지 명칭 "나산빌") 제1층 제101호 단위세대로서, 주위는 자연마을의 단독주택,
다세대주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 다세대주택은 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등 일반교통사정은
보통인 편입니다.
건물의 구조
본건 집합건물의 구분소유건물은
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 다세대주택 중 제1층 제101호 단위세대로서
- 사용승인일 : 2016.01.09.
- 외벽 : 스톤코트 또는 외장타일붙임 등 마감
- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감
- 바닥 : 강화마루 또는 일부 타일 등 마감
- 창호 : 샤시 2중창호에 유리끼움이며,
- 확장형발코니입니다.
이용상태
본건 집합건물의 구분소유건물은 다세대주택 단위세대입니다.
설비내역
본건 집합건물인 다세대주택의 구분소유건물은 LP가스공급설비, 화재탐지 및 소방설비,
개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 집합건물인 다세대주택의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 사다리형으로
"다세대주택"부지입니다.
인접 도로상태등
본건 집합건물인 다세대주택의 토지는 동측으로 폭 약 8m 2차로인 아스팔트포장도로에
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 집합건물인 다세대주택의 토지는 생산관리지역이며,
가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
