나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경22323 [1] 충청남도 예산군 예산읍 향천리 OO 대지 경매

충청남도 예산군 예산읍 향천리 OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경22323(홍성지원 경매5계). 감정가 74,670,000원, 최저가 25,612,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 22323 [1]
소재지	충청남도 예산군 예산읍 향천리 OO
용도	대지
매각기일	2025.11.18
관할법원	홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한	도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	393㎡ (118.88평)

금액

감정가	74,670,000원
최저가	25,612,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,561,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.29	74,670,000원	유찰
2차	2025.09.02	52,269,000원	유찰
3차	2025.10.14	36,588,000원	유찰
4차	2025.11.18	25,612,000원	매각
4차	2025.11.25	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.30	-	납부<br />(2025.12.12)
4차	2026.01.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.02.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	51%	329,986,333원
최근 6개월	6건	42%	231,994,833원
최근 12개월	7건	39%	210,824,143원

물건 비고

- 감정평가서상 제시외 건물(ㄱ~ㄷ) 매각 제외