충청남도 예산군 광시면 서초정리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15148(홍성지원 경매5계). 감정가 111,288,000원, 최저가 38,172,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15148 [2]
소재지
충청남도 예산군 광시면 서초정리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.11.18
관할법원
홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한
공장설립승인지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
5,120㎡ (1,548.80평)
금액
감정가
111,288,000원
최저가
38,172,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,817,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
111,288,000원
유찰
2차
2025.09.02
77,902,000원
유찰
3차
2025.10.14
54,531,000원
유찰
4차
2025.11.18
38,172,000원
매각
4차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.30
-
납부<br />(2025.12.16)
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.01.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 광시면 서초정리 소재 "서초정2리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 "답" 으로 이용 중임.
- 기호(2) - (5) : 부정형의 평지로서 현황 "답"으로 이용 중임.
- 기호(6) : 부정형의 평지로서 현황 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태
- 기호(1), (4), (5) : 지적도상 지목 도로(서초정리 1131-4번지)와 접하나, 현황 도로가 아닌바 본건은 인접토지를 통하여 접근 가능함.
- 기호(2) : 본건 북서측으로 폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로와 접하며, 동측으로 구거와 연계된 폭 약 2 - 3m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 기호(3) : 본건 북서측으로 폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
- 기호(6) : 본건 동측으로 구거와 연계된 폭 약 3 - 4m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
- 기호(1) - (5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
- 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
