나이스옥션 법원경매 대전 2024타경117624 [1] 세종특별자치시 금남면 영치리 OOO 전 경매
세종특별자치시 금남면 영치리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117624(대전지방법원 경매7계). 감정가 232,205,300원, 최저가 162,543,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117624 [1]
소재지
세종특별자치시 금남면 영치리 OOO
용도
전
매각기일
2025.09.02
관할법원
대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한
(접함)공익용산지, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
1,938.70㎡ (586.46평)
금액
감정가
232,205,300원
최저가
162,543,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,254,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
232,205,300원
유찰
2차
2025.09.02
162,543,000원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 갑 · 평가일 2024.09.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1은 세종특별자치시 금남면 영치리 소재 "영치리마을회관" 북측 근거리에 위치하고,
주위는 농경지, 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로 환경 보통이며,
기호 2는 금산군 복수면 백암리 소재 "천주교 백암공소" 남측 인근에 위치하고, 주위는
농경지, 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.
교통상황
기호 1, 2 모두 맹지로 차량접근 곤란하고, 대중교통상황 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 완경사 토지로서 묵전 상태이며,
기호 2 : 부정형의 완경사 토지로서 묵전 상태임.
인접 도로상태
기호 1, 2 모두 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부 제한), 개발제한구역, 공익용
산지, 토지거래계약에 관한 허가구역에 속함.
기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배수구역에 속함.
제시목록 외의 물건
기호 1 묵전에 소유자 불명의 ㉠관정(세종시청 물관리정책과 문의결과 관정 신고는 없음)이
있는 것으로 보이는 바, 경매 참가시 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
농경지 임대관계 미상이며, 기호 1(금남면 영치리 187) 내 관정은 규격 및 소유자 미상으로
경매 참가시 재확인하시기 바라며, 기호2 토지의 정확한 경계 및 면적은 측량이 필요하고,
측량결과에 따라 감정평가액이 다소 달라질 수 있음을 참고하시기 바람.
