나이스옥션 법원경매 대전 2024타경120316 [1] 대전광역시 중구 태평동 383-1 삼부아파트 2동 OOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해솔 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등학교" 북측 인근에 위치하는 삼부아파트 제2
동 제11층 제112호로서, 주위는 중대규모 공동주택단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로
형성된 지역임.

교통상황

서측 및 동측으로 태평로 및 유천로가 통과하고 남서측 및 북동측 인근에 시내버스정류장이
소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제11층 제112호로서,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측 및 동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 태평동 383-1
제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)
(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(태평6호선)(접합), 소로2류(폭 8m
-10m)(태평15호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-10-
08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

2) 태평동 386, 태평동 386-1
제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1
류(폭 10m-12m)(태평6호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.