나이스옥션 법원경매 인천 2024타경10183 [1] 인천광역시 연수구 송도동 84-2 송도아트포레푸르지오시티 씨동 OOOOOOOO 판매시설 경매

인천광역시 연수구 인천타워대로 257, 씨동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10183(인천지방법원 경매22계). 감정가 615,000,000원, 최저가 301,350,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10183 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 84-2 송도아트포레푸르지오시티 씨동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 인천타워대로 257, 씨동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명송도아트포레푸르지오시티
매각기일2025.10.01
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한(접함)광로1류(폭 70m 이상), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)경관녹지, 중심상업지역, 성장관리권역, 경제자유구역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 제1종지구단위계획구역
인천광역시 연수구 송도동 84-2 송도아트포레푸르지오시티 씨동 OOOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.61㎡ (5.93평)
건물면적37.91㎡ (11.47평)

금액

감정가615,000,000원
최저가301,350,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금30,135,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.29 615,000,000원 유찰
2차 2025.09.02 430,500,000원 유찰
3차 2025.10.01 301,350,000원 매각
3차 2025.10.10 - 변경
3차 2025.10.16 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.27 - 기한후납부
3차 2026.01.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.07.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
의견에 내용있음
교통상황
의견에 내용있음
건물의 구조
의견에 내용있음
이용상태
의견에 내용있음
설비내역
의견에 내용있음
토지의 형상 및 이용상태
의견에 내용있음
인접 도로상태등
의견에 내용있음
토지이용계획 및 제한상태
의견에 내용있음
공부와의 차이
의견에 내용있음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
의견에 내용있음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 55% 553,000,000원
최근 6개월 2건 55% 553,000,000원
최근 12개월 2건 55% 553,000,000원

물건 비고

현재 인접호수 '제씨-117호' 와 벽체구분 없이 일체로 이용중임