나이스옥션 법원경매 인천 2024타경10497 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10497(인천지방법원 경매22계). 감정가 130,000,000원, 최저가 44,590,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10497 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명세림아파트
매각기일2025.11.19
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.87㎡ (4.50평)
건물면적39.50㎡ (11.95평)

금액

감정가130,000,000원
최저가44,590,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,459,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.29 130,000,000원 유찰
2차 2025.09.02 91,000,000원 유찰
3차 2025.10.01 63,700,000원 유찰
4차 2025.11.19 44,590,000원 매각
4차 2025.11.26 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.06)
4차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2024.08.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "부평시장역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건내 제3층 제303호로서,
(사용승인일: 2002-8-2)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 80% 254,598,131원
최근 6개월 82건 80% 248,500,367원
최근 12개월 151건 80% 243,464,039원

물건 비고

건축물대장상 ‘위반건축물’ 등재내역 있으나 본건과 관련 없음.