나이스옥션 법원경매 인천 2024타경527537 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경527537(인천지방법원 경매22계). 감정가 66,000,000원, 최저가 15,846,000원. 매각기일은 2025-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 527537 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
도시형생활주택
건물명
알바트로스
매각기일
2025.12.19
관할법원
인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
4.54㎡ (1.37평)
건물면적
17.82㎡ (5.39평)
금액
감정가
66,000,000원
최저가
15,846,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,584,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
66,000,000원
유찰
2차
2025.09.02
46,200,000원
유찰
3차
2025.10.01
32,340,000원
유찰
4차
2025.11.19
22,638,000원
유찰
5차
2025.12.19
15,846,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.05.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천호선 "시민공원역")이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 "예술회관역")이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2014년 02월 27일)
외벽: 인조석붙임 마감 등,
창호: 샤시 창호 등임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 9층 건물 내 제5층 제507호로서,
(사용승인일 : 2012년 08월 28일)
외벽: 인조석붙임 마감 등,
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트도로와 각각 접해 있음.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트도로와 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
