나이스옥션 법원경매 인천 2024타경540325 [1] 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 112동 OOOOOOOO 아파트 경매
인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 112동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경540325(인천지방법원 경매22계). 감정가 417,000,000원, 최저가 291,900,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 중구 운남동 소재 “운남초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 주상용 부동산 ,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물 내 제18층 제1801호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 "아파트"용도의 구분건물입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북동측 및 동측으로 중로변에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04)(), 지구단위계획구역(운남지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
78%
280,115,303원
최근 6개월
49건
81%
298,285,254원
최근 12개월
84건
82%
299,620,020원
물건 비고
임차인 김효덕이 2024. 8. 14.자 유치권신고서(공사대금 금 45,805,000원)를 제출하였으나 그 성립여부는 불분명함
