나이스옥션 법원경매 인천 2024타경558067 [1] 인천광역시 미추홀구 문학동 356-3 태성그린빌라 101동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택이 밀집하여 있는 주택지대로, 인근에 학교, 공원 및 각종 근린생활시설
등이 소재함.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통
상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제301호로서,
외벽 : 수성페인트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

공부상 "다세대주택"으로 등재되어 있음.

설비내역

도시가스 보일러시설이며, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 완경사의 토지로서, 현 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시
창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.
7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역(2023-09-20)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.