나이스옥션 법원경매 인천 2024타경568965 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 810-28 서현아트빌 1동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 한나루로478번길 9-35, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경568965(인천지방법원 경매27계). 감정가 204,000,000원, 최저가 99,960,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 568965 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 810-28 서현아트빌 1동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 한나루로478번길 9-35, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
서현아트빌
매각기일
2025.09.30
관할법원
인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한
(접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
33.66㎡ (10.18평)
건물면적
72.57㎡ (21.95평)
금액
감정가
204,000,000원
최저가
99,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,996,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.28
204,000,000원
유찰
2차
2025.08.28
142,800,000원
유찰
3차
2025.09.30
99,960,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.10.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀 소방서" 북서측 인근에 위치하며
주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통
상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제502호로서,
외벽 : 스톤코트 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 "다세대주택"으로 기재되어 있음.
설비내역
도시가스 보일러시설이며, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측 및 동측으로 노폭 약 12m, 6m 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>.
