나이스옥션 법원경매 인천 2022타경13164 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경13164(인천지방법원 경매14계). 감정가 230,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 13164 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	새힘아파트(오피스텔)
매각기일	2025.10.01
관할법원	인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한	과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (저촉)시가지경관지구

인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.42㎡ (2.55평)
건물면적	49.71㎡ (15.04평)

금액

감정가	230,000,000원
최저가	112,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,270,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.29	230,000,000원	유찰
2차	2025.09.01	161,000,000원	유찰
3차	2025.10.01	112,700,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 이에이 · 평가일 2022.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하는 "새힘아
파트(오피스텔)" 제9층 제903호외 4개호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및
근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건의 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제풀포역)이 소
재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제9층 제903호외 4개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: 각호 "아파트"로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 및 개별난방 시
설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 4필 1단의 사다리형 토지를 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 35M, 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 4필지 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	184건	62%	150,214,128원
최근 6개월	331건	61%	146,004,901원
최근 12개월	534건	62%	149,169,546원