나이스옥션 법원경매 인천 2023타경516417 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경516417(인천지방법원 경매14계). 감정가 229,000,000원, 최저가 112,210,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 516417 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 OOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
별머굼
매각기일
2025.10.01
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한
준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구
면적
토지면적
32.06㎡ (9.70평)
건물면적
56.93㎡ (17.22평)
금액
감정가
229,000,000원
최저가
112,210,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,221,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
229,000,000원
유찰
2차
2025.09.01
160,300,000원
유찰
3차
2025.10.01
112,210,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2023.05.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산
(별머굼 제2층 제202호 외 3개호)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택,근린생활시설 등이
소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 "1호선 도화역" 및
노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건내 제2층 제202호 외
3개호로서,
(사용승인일 : 2019.11.29)
외벽 : 벽돌쌓기마감 및 석재붙임마감 등,
내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함),
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및
제1종근린생활시설건부지로 이용중임.
