나이스옥션 법원경매 인천 2024타경6221 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOOO 단독주택 경매
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6221(인천지방법원 경매14계). 감정가 414,045,880원, 최저가 202,882,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6221 [1]
소재지
인천광역시 서구 석남동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.10.01
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
144.10㎡ (43.59평)
건물면적
79.47㎡ (24.04평)
금액
감정가
414,045,880원
최저가
202,882,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
20,288,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
414,045,880원
유찰
2차
2025.09.01
289,832,000원
유찰
3차
2025.10.01
202,882,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 도원 · 평가일 2024.06.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역(거북시장) 5번출구" 남동측 인근에 위치하며, 인근
일대는 주로 단독(다가구)주택들이 밀집하여 소재하는 기존 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하며, 제반 교통여건은
무난한 편임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측 일부가 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.(지적개황도 참조)
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(석남역 주변), 가축사육제한구역(인천광역시 서구
조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 슬래브(세멘기와)지붕 단층건으로서
외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시, 목재 등 창호임.
