나이스옥션 법원경매 부천 2024타경2345 [1] 경기도 김포시 운양동 1340-4 라비드퐁네프 블루동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포골드라인 운양역" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 중 9층 제935호
외벽: 화강석붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 시설, 난방시설, 승강기 및 주차시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 등고평탄한 2필일단의 부정형의 토지로 업무시설부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 공도와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(2014-11-27) , 도시지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(특수도로)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(모담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>
-별첨 토지이용계획확인서 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.