나이스옥션 법원경매 고양 2024타경4250 [1] 경기도 파주시 파주읍 연풍리 OOOOO 근린시설 경매

경기도 파주시 파주읍 OOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4250(고양지원 경매3계). 감정가 185,644,000원, 최저가 129,951,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4250 [1]
소재지	경기도 파주시 파주읍 연풍리 OOOOO
도로명주소	경기도 파주시 파주읍 OOO OO
용도	근린시설
매각기일	2025.09.02
관할법원	고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한	도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역

면적

토지면적	238㎡ (72.00평)
건물면적	72㎡ (21.78평)

금액

감정가	185,644,000원
최저가	129,951,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,995,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.29	185,644,000원	유찰
2차	2025.09.02	129,951,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.07.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 진골말마을 북측 인근에 소재하는 토지,건물로서 인근은 농경지, 창고 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 근교 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 등고평탄한 삼각형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 대상물건 북동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반철골구조 판넬경사지붕 지상2층 건물로서,
내, 외벽 : 판넬마감,
바닥 : 몰탈마감,
창호 : 페어그라스 및 하이샷시 창호임.
이용상태: 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임.
설비내역: 위생 및 급배수 설비가 되어있음.
부합물 및 종물: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	34%	610,028,000원
최근 6개월	15건	30%	274,872,287원
최근 12개월	29건	38%	332,054,941원

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