나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경1688 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성림 · 평가일 2024.07.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암초교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철역(6호선
"새절역")이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층건 내 1층 101호로서,

외 벽: 드라이비트 및 인조석재 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창 호: 샤시창호 등 임.

이용상태

주거용으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 공동현관문통제설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용
중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 5-6M 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수
도권정비계획법>.

공부와의 차이

본건은 제시목록 및 공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 기준시점 현재
주거용으로 이용중인 것으로 판단되는 바, 경매진행시 재확인 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.
- 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상
건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 건물 포함