서울특별시 은평구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62140(서울서부지방법원 경매7계). 감정가 214,000,000원, 최저가 109,568,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62140 [1]
소재지
서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 은평구 OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
솔빛엘르빌
매각기일
2025.11.18
관할법원
서울서부지방법원 경매7계 (3271-1327(구내:1327))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
면적
토지면적
19.78㎡ (5.98평)
건물면적
31.61㎡ (9.56평)
금액
감정가
214,000,000원
최저가
109,568,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
10,956,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.29
214,000,000원
유찰
2차
2025.09.02
171,200,000원
유찰
3차
2025.10.14
136,960,000원
유찰
4차
2025.11.18
109,568,000원
매각
4차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.08
-
납부<br />(2025.12.18)
4차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 일신 · 평가일 2024.11.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 북측 인근에 소재하는 부동산으로, 주
위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통
인 편임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장, 응암역(6호선)이 위치하
는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
