나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경91961 [1] 경기도 포천시 신읍동 OOOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영진 · 평가일 2024.12.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 무난함.

형태 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합)가축사육제한구역(2023-06-22)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물 개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

목조 시멘트기와지붕 2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

-1층 : 1층 일부[중로변 입구쪽 근린생활시설(통통치킨)] 이외에는 모두 현황 "주택"임.
-2층 : 공부상 "영업"이나 폐문부재 및 "건축물현황도"가 없어 이용상황은 "영업"으로 추정.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물 개황도" 참조.(제시외건물 ㉠)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 건물 포함하여 일괄매각