서울특별시 강서구 OOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경150109(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 198,000,000원, 최저가 158,400,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이
소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 7층 건내 제2층 제205호로서,
외벽 : 치장벽돌마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건의 집합건축물대장 전유부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 외부관찰,
본건 주택임차권 등기 및 인접 호수 전례 등을 참조시 현황 주거용인 것으로 추정되는 바
재확인을 요함.
설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간:
2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.
공부와의 차이
본건의 집합건축물대장 전유부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 외부관찰,
본건 주택임차권 등기 및 인접 호수 전례 등을 참조시 현황 주거용인 것으로 판단되는 바
재확인을 요함.
