서울특별시 관악구 OOOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경115377(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 2,644,706,680원, 최저가 1,692,612,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신림선 "당곡역"이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
형태 및 이용상태
본건은 2필지 일단으로 남동측 하향 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로에 각각 접하고, 북동측 도로는 대지와 도로간 단차가 존재하여 차량의 통행은 불가함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,(2) 공히 도시지역,제2종일반주거지역((7층 이하)),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가):
구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
규모: 지하1층/지상 4층
외벽: 외장석재 마감 등
창호: 하이새시 마감 등
이용상태
기호(가):
지1층: 주차장, 주택
1층-4층: 주택
옥탑1층: 계단실 등으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급·배수 위생설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(종물 및 부합물) ㉠-㉢이 소재함.
공부와의 차이
본건 지1층, 1층 일부는 사무소로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었고 옥탑1층의 일부는 다락으로 등재되어 있으나, 호별출입문이 별도로 부착되어 있어(후첨 사진용지 참고), 내부 이용상황은 재확인이 필요함.
