나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경100051 [1] 서울특별시 관악구 신림동 251-368 정원팰리체 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성현 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""삼성초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유
형의 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중
교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 2층 202호로서.

외벽: 석재 타일 붙임 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호: 새시 창호임.

이용상태

다세대주택(방2,욕실,거실/주방,발코니)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 완경사 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약4m 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-신림동 251-368
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

-신림동 246-16, 251-459
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

- 기타 사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.