나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경21 [1] 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 114동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대 및 다가구주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(강남역, 신논현역) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타금속지붕 27층 건 내 제25층 제2501호로서,
(사용승인일 : 2006.06.07)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시창호 마감 등입니다.

이용상태

본건 아파트(방3, 거실, 발코니 등)로 이용중입니다.
※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고 바랍니다.

설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로가 조성되어 있으며, 이를 통해 인근 간선도로와 연계됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)
기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.