나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경101780 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경101780(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 162,000,000원, 최저가 53,084,000원. 매각기일은 2025-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 101780 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.27
관할법원
서울남부지방법원 경매6계 ((02)2192-1973(구내:1973))
면적
토지면적
11.95㎡ (3.61평)
건물면적
27.06㎡ (8.19평)
금액
감정가
162,000,000원
최저가
53,084,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
5,308,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.09
162,000,000원
유찰
2차
2023.12.14
129,600,000원
유찰
3차
2024.01.18
103,680,000원
유찰
4차
2024.02.22
82,944,000원
유찰
5차
2024.03.28
66,355,000원
유찰
6차
2024.05.02
53,084,000원
변경
6차
2025.08.27
53,084,000원
낙찰
6차
2025.09.03
-
매각결정기일
6차
2025.09.03
-
허가
6차
2025.10.15
-
지급기한
6차
2025.10.02
-
납부
6차
2025.11.27
-
배당기일
6차
2025.11.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 367-67, 367-114
* 본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상의 용도는 '학원'이나 이해관계인의 부재 등으로 내부를 확인하지 못하였음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 140,000,000원, 전입일자 2020.04.27., 확정일자 2020.03.03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북측에 위치하며, 인근은 공동주택,다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
* 인접필지 대비 북측 하향 완경사의 2필 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 노폭 약 3m의 도로에 접하고있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
