나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8443 [1] 제주특별자치도 제주시 노형동 3652 위험물저장 및 처리시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주시 노형동 소재“미리내마을 중흥S클래스 아파트단지”서측 근거리(약650m)에 위치하며, 주위는 공동주택단지, 소규모근린생활시설, 교회, 과수원 등이 혼재하는 시가지주변 녹지지역임.

교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호1: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 상업용(가스충전소관련부지)임. 기호22,24: 2필지 일단의 평지인 부정형의 토지로서, 상업용(가스충전소관련부지)임.

인접 도로상태

기호1: 본건 토지는 동측에 소재하는 20미터 내외의 아스콘포장도로에서 서측으로 약4미터 후퇴하여 소재함. 기호22,24: 2필지 일단의 토지로서,동측에 소재하는 20미터 내외의 아스콘포장도로에서 서측으로 약5∼6미터 후퇴하여 소재함. (공히 자세한 사항은 지적도, 토지이용계획확인원 참조바람).

토지이용계획 및 제한상태

기호1:자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호22:자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 기호24:자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2,5,7,10-12: 컨테이너조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:강철판마감, 창호: 새시창호임. 기호13: 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 외벽:복합판넬마감, 내벽:판넬마감, 바닥:시멘트몰탈마감, 창호:새시창호임. 기호14:경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:사이딩마감, 내벽:판넬마감, 바닥:타일마감, 창호:새시창호임. 기호15,20: 경량철골구조 골함석지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:강철판마감, 바닥:시멘트몰탈마감, 창호:철재문 등임. 기호16: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽:판넬마감, 내벽:판넬,페인팅, 타일마감, 바닥:데코타일, 자기질타일마감, 창호:새시창호 등임. 기호17: 철근콘크리트구조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:몰탈위 페인팅 마감, 바닥:시멘트몰탈마감, 창호:철재문 및 철재창호 등임. 기호18:경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:사이딩 마감, 내벽:판넬 및 타일마감 등, 바닥:모노륨 및 타일마감, 창호:새시창호임. 기호19: 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서, 외벽:판넬마감, 내벽:판넬마감, 벽지페인팅 마감, 바닥:아스타일 등, 창호:새시창호임. 기호20: 경량철골조 골함석지붕 단층 건물로서, 외벽,외벽:철판마감, 바닥:시멘트몰탈 마감, 창호:철재문 등임. 기호21: 철근콘크리트조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽,내벽:몰탈위 페인팅 마감, 바닥:시멘트몰탈 마감, 창호:철재문, 철재창호 등임. 기호23: 경량철골조 골함석지붕 단층 건물로서, 외벽, 내벽:철판마감, 바닥:시멘트몰탈 마감, 창호:철재문 등임.

이용상태

기호2,5,7,10-13:창고시설임. 기호14,16,18,19:사무실로 이용하였으나, 기준시점 대부분 공실상태임. 기호15,17,20,21,23:위험물저장 및 처리시설로 이용하였으나, 기준시점 대부분 공실상태임. .

설비내역

기호14,16,18,19: 기본 급배수시설, 위생설비 되어 있음.

부합물 및 종물

"지적도 도는 건물개황도"에 표시된 바와 같이 (ㄱ-ㄹ), 다수(5ea)의 이동식컨테이너가 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2,5,7,10,11,12,13.는 건물만 매각.