나이스옥션 법원경매 목포 2025타경441 [1] 전라남도 목포시 상동 883 동아아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 신흥로45번길 9 동아아파트, 108동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경441(목포지원 경매6계). 감정가 107,000,000원, 최저가 74,900,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 441 [1]
소재지	전라남도 목포시 상동 883 동아아파트 108동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 목포시 신흥로45번길 9 동아아파트, 108동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.20
관할법원	목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)특수도로(보행자전용도로), 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

전라남도 목포시 상동 883 동아아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.13㎡ (9.42평)
건물면적	59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가	107,000,000원
최저가	74,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,490,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.09	107,000,000원	유찰
2차	2026.04.20	74,900,000원	매각
2차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.05	-	납부<br />(2026.06.01)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 무등 · 평가일 2025.07.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 '한빛초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
교통상황: 본단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 중 제1층 제106호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샤시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본단지 남동측으로 왕복4차선 도로, 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ㅡ.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

기타참고사항 : 토지면적 변경에 따른 소유권대지권이 등기사항전부증명서상 미반영됨.(토지대장상 대지권등록부 대지권비율과 불일치함).

물건 비고

미납관리비 906,120원 있음(2025.7.25. 기준)
토지대장 대지권등록부 대지권비율과 부동산등기사항증명서상 소유권대지권 비율이 불일치함