본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 '반월마을'동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안가 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태의 임야임.
일련번호 2) 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태의 임야임.
일련번호 3) 부정형의 완경사지로서, 창고용지(건축신고)로 이용예정임.
일련번호 4) 사다리형의 완경사지로서, 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접하며, 이를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호(3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
일련번호(4) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
54%
163,098,043원
최근 6개월
15건
46%
198,901,538원
최근 12개월
20건
54%
215,501,004원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록3. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 부안군 변산면의 사실조회서에 따르면 전용협의가 있으며 농지취득자격증명신청시 복구계획서 제출이 요구됨.(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람))
3. 목록3. 창고용지(건축신고)로 이용예정임.
4. 토지 북측으로 개설된 도로는 타인소유의 사도이며, 이를 통하여 접근 가능한 상태임.
