나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경271 [1] 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 556 단독주택 경매
전북특별자치도 부안군 행안면 역리종산길 35-8 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경271(정읍지원 경매1계). 감정가 48,566,300원, 최저가 33,996,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 271 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 556 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 부안군 행안면 역리종산길 35-8 |
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| 용도 | 건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.08 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역 |
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면적
| 토지면적 | 585㎡ (176.96평) |
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| 건물면적 | 109.40㎡ (33.09평) |
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금액
| 감정가 | 48,566,300원 |
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| 최저가 | 33,996,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 3,399,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.27 |
48,566,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.08 |
33,996,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.16 |
- |
진행 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 소재 ""중산마을"" 내에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본 건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 평지로서, 기준시점 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 남측으로 노폭 약 2M 내외의 도로에 접하나, 현황은 남서측으로 인접토지[타인소유(554-1)]를 통하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 2-가) 목조 시멘트기와지붕 단층
외벽 : 회벽 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
바닥 : 마루, 장판 등,
창호 : 목재, 샷시창임.
2-나) : 목조 스레이트지붕 단층
내외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
바닥 : 시멘트 등,
창호 : 목재창임. - 이용상태
- 2-가) : 주택, 2-나) : 창고로 이용중임.
- 설비내역
- -
- 부합물 및 종물
- 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(창고,화장실) 포함
현황상 남서측 인접토지[타인소유 (554-1)]를 통해 출입