나이스옥션 법원경매 군산 2025타경479 [1] 전북특별자치도 익산시 함라면 신대리 산186-1 임야 경매
전북특별자치도 익산시 함라면 신대리 산186-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경479(군산지원 경매4계). 감정가 554,388,000원, 최저가 388,072,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 479 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 함라면 신대리 산186-1 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.12 |
|---|
| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
|---|
| 이용제한 | 준보전산지, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 554,388,000원 |
|---|
| 최저가 | 388,072,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 38,807,200원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.24 |
554,388,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.12 |
388,072,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 익산시 함라면 신대리 소재 ""성림마을"" 남서측 근거리에
위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 축사 등이 소재하는 지역임. - 교통상황
- 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 711번 지방도가 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임. - 형태 및 이용상태
- 일련번호1)-부정형 급경사의 토지로서 조사일 현재 ""자연림"" 및 일부 ""묘지""임.
일련번호2)-부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 ""자연림"" 및 일부 ""토지임야""상태임.
일련번호3~5)-부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 ""휴경지"" 상태임. - 인접 도로상태
- 일련번호1,2) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함.
일련번호3,4) 남동측으로 소폭의 비포장도로를 통해 접근 가능함.
일련번호5) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1) - 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한
(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>,
임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호2) - 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)
(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전
산지<산지관리법>임.
일련번호3~5) - 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16
)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 제시목록 외의 물건
- *대상물건 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘가 소재함.
*대상물건 지상에 경계의 구분없이 소유자 미상의 제시외수목이 식재되어 있음. - 공부와의 차이
- 공부상 일련번호1)의 지목은 ""임야""이나 현황 일부 ""묘지""임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : --
물건 비고
-일괄매각
-지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함
-목록1 지목은 '임야'이나 현황 일부'묘지'임
-목록1 일부 지상에 연고 미상의 제시외 분묘 수기가 소재함