나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5586 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1473-1 해운대대림아크로텔 12층1225호 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 해운대로 790 해운대대림아크로텔, 12층1225호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5586(부산동부지원 경매4계). 감정가 63,000,000원, 최저가 63,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5586 [1]
소재지부산광역시 해운대구 좌동 1473-1 해운대대림아크로텔 12층1225호
도로명주소부산광역시 해운대구 해운대로 790 해운대대림아크로텔, 12층1225호
용도집합건물
매각기일2026.08.03
관할법원부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한가축사육제한구역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구, (접함)도로, (접함)광장, 택지개발지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 좌동 1473-1 해운대대림아크로텔 12층1225호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.11㎡ (1.24평)
건물면적28.60㎡ (8.65평)

금액

감정가63,000,000원
최저가63,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금6,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.03 63,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 새아침 · 평가일 2025.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 '해송초등학교' 북서측 인근에 위치하고 있는 해운대대림아크로텔 12층 1225호로서, 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 '장산역' 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 27층 건내 12층 1225호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석재 붙임 마감 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
공부상 '오피스텔'이며, 폐문부재로 인해 실제 이용상황은 확인치 못함.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 기계식주차설비 및 주차장시설 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 '업무시설(오피스텔)'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 인접'공원부지'를 경유하여 35m내외의 도로에 접하고 있으며, 남서측 및 남측으로 노폭 약15m내외의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
좌동 1473-1번지, 좌동 1473-4번지 공히 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 160m)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중심상업용지임
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.

물건 비고

오피스텔임.