나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10408 [1] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 313 전 경매
경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 313 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10408(밀양지원 경매2계). 감정가 17,710,000원, 최저가 2,084,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10408 [1]
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 313
용도
전
매각기일
2026.10.12
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
506㎡ (153.07평)
금액
감정가
17,710,000원
최저가
2,084,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
208,400원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
17,710,000원
유찰
2차
2026.04.27
12,397,000원
유찰
3차
2026.06.01
8,678,000원
유찰
4차
2026.06.29
6,075,000원
유찰
5차
2026.08.03
4,253,000원
유찰
6차
2026.09.07
2,977,000원
유찰
7차
2026.10.12
2,084,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 소재 '임천마을' 북측 인근에 위치하는
토지로서, 본건 부근은 마을주변 농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 휴경지 및 야림상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 - 본건 토지는 현황 휴경지 및 야림상태로서 우거진 수풀 등으로 인해 분묘소
재 여부는 확인이 어려운바, 경매진행시 참고하시기 바람.
- 본건 경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 313번지 지상에 아래와 같이 건물 등
기사항전부증명서(세멘보로크조 스레트즙 단층, 주택, 6평, 소유자:권○○)
및 일반건축물대장(목조 스레트지붕 단층, 주택, 23.14㎡, 소유자:정○○)
상 타인 소유의 건물이 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(현황조사서 참조). 본건 지상에 건물 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 타인 소유의 건물이 등재되어 있으나 기준시점현재(2025.7.18.) 멸실 및 확인불능 상태임(감정평가서 참조).
