나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10408 [1] 경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 313 전 경매
경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 313 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10408(밀양지원 경매2계). 감정가 17,710,000원, 최저가 4,253,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10408 [1]
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 313
용도
전
매각기일
2026.08.03
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
506㎡ (153.07평)
금액
감정가
17,710,000원
최저가
4,253,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
425,300원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
17,710,000원
유찰
2차
2026.04.27
12,397,000원
유찰
3차
2026.06.01
8,678,000원
유찰
4차
2026.06.29
6,075,000원
유찰
5차
2026.08.03
4,253,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 소재 '임천마을' 북측 인근에 위치하는
토지로서, 본건 부근은 마을주변 농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 휴경지 및 야림상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 - 본건 토지는 현황 휴경지 및 야림상태로서 우거진 수풀 등으로 인해 분묘소
재 여부는 확인이 어려운바, 경매진행시 참고하시기 바람.
- 본건 경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 313번지 지상에 아래와 같이 건물 등
기사항전부증명서(세멘보로크조 스레트즙 단층, 주택, 6평, 소유자:권○○)
및 일반건축물대장(목조 스레트지붕 단층, 주택, 23.14㎡, 소유자:정○○)
상 타인 소유의 건물이 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(현황조사서 참조). 본건 지상에 건물 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 타인 소유의 건물이 등재되어 있으나 기준시점현재(2025.7.18.) 멸실 및 확인불능 상태임(감정평가서 참조).
