나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21626 [1] 경상남도 통영시 도천동 894 임야 경매

경상남도 통영시 도천동 894 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21626(통영지원 경매6계). 감정가 70,610,000원, 최저가 34,599,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21626 [1]
소재지	경상남도 통영시 도천동 894
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한	준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

면적

토지면적	307㎡ (92.87평)

금액

감정가	70,610,000원
최저가	34,599,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	3,459,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	70,610,000원	유찰
2차	2026.06.01	49,427,000원	유찰
3차	2026.08.10	34,599,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 통영시 도천동 소재 '통영여자고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 완경사의 '주거나지'상태입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 약 2m폭의 도로(사유지)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함