나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12031 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 877-5 답 경매
울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 877-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12031(울산지방법원 경매6계). 감정가 151,032,000원, 최저가 105,722,000원. 매각기일은 2026-10-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12031 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 877-5
용도
토지
매각기일
2026.10.08
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한
공장설립승인지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 생산녹지지역
면적
토지면적
1,302㎡ (393.86평)
금액
감정가
151,032,000원
최저가
105,722,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,572,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.02
151,032,000원
유찰
2차
2026.10.08
105,722,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 효원 · 평가일 2025.07.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반곡리 소재 ""반곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
일련번호(1): 북측으로 폭 약 2미터, 동측으로 폭 2~3미터의 포장도로에 각각 접함.
일련번호(2): 동측으로 폭 2~3미터의 포장도로에 접함.
일련번호(3): 서측으로 폭 2~3미터의 포장도로에 접함.
일련번호(4,5): 맹지로서 일련번호(3)을 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2,3,4,5): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
