나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1914 [1] 대구광역시 서구 비산동 1244-1 호창플레시앙주건축물제1동 OOOOOO 오피스텔 경매
대구광역시 서구 달서천로57길 41-2 호창플레시앙, 주건축물제1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1914(대구서부지원 경매6계). 감정가 244,000,000원, 최저가 119,560,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1914 [1]
소재지
대구광역시 서구 비산동 1244-1 호창플레시앙주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소
대구광역시 서구 달서천로57길 41-2 호창플레시앙, 주건축물제1동 OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.02.12
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
도시지역, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
37.06㎡ (11.21평)
건물면적
78.55㎡ (23.76평)
금액
감정가
244,000,000원
최저가
119,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,956,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.11
244,000,000원
유찰
2차
2026.01.15
170,800,000원
유찰
3차
2026.02.12
119,560,000원
매각
3차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.24
-
납부<br />(2026.03.06)
3차
2026.04.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대승 · 평가일 2025.07.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동에 소재하는 ""만평네거리"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는
아파트단지, 각종 근린생활시설, 후면의 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 북서측 근거리에 대구지하철3호선역인 만평역이 소재하
며, 북측 인근에 대중교통수단인 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보
통입니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건(1동) 중 6층 602호로서,
- 외벽: 외장석재붙임(저층) 및 세면몰탈위 페인트 마감
- 내벽: 벽지도배 및 내장타일 마감 등
- 바닥: 바닥마감재 및 내장타일 마감 등
- 창호: 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생시설, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등이 되
어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2022-07-20)(중로2-3호선)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류
형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시
참고하시기 바랍니다.
