나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11233 [1] 경상북도 구미시 장천면 신장리 251-1 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성문감정 · 평가일 2025.07.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 장천면 신장리 소재 ""신기동마을"" 북서측 인근(기호 1,2) 및 서측(
기호 3) 인근에 각각 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호 1,3) 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답"" 입니다.
기호 2) 가장형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답"" 입니다.

인접 도로상태

기호 1) 본건 서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
기호 2) 본건 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
기호 3) 본건 북측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 2~3미터 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(하장지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-11)
(저촉),중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-11)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모
든축종제한구역(환경관리과문의))입니다.
기호 2) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신장하장지구), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),
가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다.
기호 3) 농림지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

물건 비고

농지취득자격증명원 불요(제1종일반주거지역). 일부 도시계획시설 도로 저촉, 제한의 정도를 감안 평가.