나이스옥션 법원경매 서산 2025타경719 [1] 충청남도 당진시 사기소동 OOO 답 경매

충청남도 당진시 사기소동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경719(서산지원 경매6계). 감정가 147,324,000원, 최저가 72,189,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 719 [1]
소재지충청남도 당진시 사기소동 OOO
용도
매각기일2026.03.17
관할법원서산지원 경매6계 (041-660-0696)
이용제한(저촉)접도구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 농림지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 농업진흥구역, (접함)농림지역
충청남도 당진시 사기소동 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,522㎡ (1,367.91평)

금액

감정가147,324,000원
최저가72,189,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,218,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 147,324,000원 유찰
2차 2026.02.10 103,127,000원 유찰
3차 2026.03.17 72,189,000원 매각
3차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.29 - 납부<br />(2026.04.03)
3차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 정미면 대운산리 소재 ‘대운산교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(3) : 사다리형 평지로 현황 복토된 휴경지 상태임.
일련번호(2) : 삼각형 평지로 현황 복토된 휴경지 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1),(3) 남서측으로 노폭 약 3m 포장도로에 접함.
일련번호(2) : 지적도상 맹지로 본건 일련번호(3) 토지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 접도구역(고속국도)<도로법>,
일련번호(2) :농림지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 접도구역(고속국도)<도로법>,
일련번호(3) :농림지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 접도구역(고속국도)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 토지는 공히 공부상 지목 '답'이나 현황 복토된 휴경지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 52건 41% 110,517,972원
최근 6개월 90건 41% 100,811,895원
최근 12개월 166건 40% 107,169,699원

물건 비고

- 일괄매각.
- 목록(1)~(3) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
- 목록(1)~(3) 지목은 "답"이나, 현황 복토된 휴경지 상태임.
- 목록(3) 제시외 수목 포함.