나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8491 [1] 대구광역시 북구 국우동 1110-3 칠곡현대아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 구리로 254 칠곡현대아파트, 106동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8491(대구지방법원 경매3계). 감정가 195,000,000원, 최저가 136,500,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8491 [1]
소재지대구광역시 북구 국우동 1110-3 칠곡현대아파트 106동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 북구 구리로 254 칠곡현대아파트, 106동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.01
관할법원대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한비행안전제3구역(전술), (접함)완충녹지, (접함)초등학교, 도시지역, 택지개발지구기타, (접함)지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, (접함)교통광장, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
대구광역시 북구 국우동 1110-3 칠곡현대아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.44㎡ (12.84평)
건물면적77.05㎡ (23.31평)

금액

감정가195,000,000원
최저가136,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,650,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.04 195,000,000원 유찰
2차 2026.04.01 136,500,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 이석 · 평가일 2025.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 '도남초등학교' 남동측에 위치하며 부근은 아파트
단지, 단독 및 다가구주택과 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
제차량통행 용이하며 간선도로 등과 근접하여 제반교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평지붕 20층건중 13층 1303호로서
-외벽: 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
칠곡현대아파트 106동 1303호 단위세대임.
설비내역
도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
인접 도로상태등
동측 폭약 20미터, 서측 폭약 15미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(2
015-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.